משכנתא בלי לנחש

כמה כסף המשכנתא שלכם לוקחת מכם בלי סיבה?

משכנתא היא תמהיל של מסלולים, וכל אחד מהם מגיב אחרת כשהריבית והמדד זזים. אחרי כמה שנים התמהיל כבר לא מתאים למציאות, ואף אחד לא שולח על כך התראה.

אין לכם את המסמך? אפשר להזין ידנית:משכנתא קיימת הצעה מהבנק

כמה באמת עולה לכם המשכנתא

ריבית מיותרת עד סוף התקופה, על יתרה לדוגמה של 800,000 ₪. אצלכם הסכום יכול להיות אחר.

קוראים את דוח היתרות שלכם ומפרקים אותו למסלולים.
מחשבים עמלת פירעון מוקדם מול הריבית הממוצעת הרשמית, מסלול־מסלול.
בונים תמהיל חלופי ומציגים את שתי העלויות זו מול זו.
מוציאים לכם דף מוכן לבנק — מה לבקש בכל מסלול ונוסח מוכן להעתקה.
אומרים מתי למסור הודעה מוקדמת — 11 עד 45 ימים לפני הסילוק מבטלת עמלה של עשירית האחוז מהסכום שנפרע.
אם לא כדאי — אומרים את זה במפורש, ומסבירים למה.

הקובץ נמחק מיד בתום הקריאה. מה שנקרא ממנו נשמר רק לצורך הבדיקה, ונמחק תוך 24 שעות.

החישוב לפי כללי בנק ישראל. בשיטת שפיצר, כולל תחנות יציאה ופטורי היוון.

המידע באתר אינו ייעוץ משכנתאות אישי. החישוב נעשה לפי הנתונים שתמסרו ולפי כללי בנק ישראל, ואינו מחליף בדיקה מול הבנק שלכם.